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上海金山「 水尚华庭」色哥
售楼中心电话：400-833-9771（温馨指示：本神色参不雅样板间遴选预约制，为了不徜徉您的行程色哥，过来参不雅请提前回电进行预约看房或接洽神色信服）
时值年末，也迎来了刚需安家接洽的岑岭期，不少家庭念念趁年底圆置业上海梦。
毕竟，租房给房主还贷不如给我方买房！
这其中，“现房”出现频次特殊高。
可以相识，毕竟收获不易、攒钱不易，在上海安家更谢绝易，一次置业能够就决定了之后多年的居住景况。
当下期房，寄托货区分板的，维权的不在少数，关于耗尽多量资金的购房者，简直很肉痛。
而现房，就莫得这一困扰，一切所见即所得，买得更省心。
你看中哪套房源，销售以致能领您到具体楼栋、具体房源参不雅，户型结构、采光、视线、楼下景不雅一目了然。
但现房小区在上海打着灯笼都难找，今天给寰球保举一个：
金山区 朱泾板块
水尚华庭
在售约90-135㎡3-4房实景现房
总价约220万起
有三点提前强调一下：
1、因为现房，神色对口金山区第一实验小学，在金山区算头部学校。
2、220万起在奉贤、临港，以及松江偏远板块，你最多只可买2房。
但在水尚华庭能买到3房，关于需要父母过来带孩子的家庭，神色总价和功能性是相比圆善的。
3、如若你要去市区，神色毗邻朱泾汽车站，可快速直达虹桥&1号线；
若选拔自驾，从小区出刊行驶到亭枫高速仅约1公里，可转沈海高速直达松江、青浦、嘉定；可转申嘉湖高速，去闵行去浦东；也可以亭枫高速一齐向东，转刚通车的S3沪奉高速，通顺浦东各紧迫节点。
虽然，神色离金山北站不远，该站点每天有不少高铁、动车班次直达虹桥。
神色实景图
01.
更省心：国企现房，所见即所得，即买即住！
更高品性：中央会客厅+阳光草坪！
这两年“保交楼”成为寰宇楼市扎心的三个字眼，些许家庭积累一辈子心血却没住上买的那套屋子。上海合座交房情况较好，但或多或少也有肖似情况。
但在水尚华庭不存在这个问题，一方面开辟商是土产货国企城投控股。
另一方面，神色仍是是实打收尾房了。
神色实景图
上海2022、2023年公示了近500个新址，现房神色两个巴掌都能数过来。是以水尚华庭照实是当下商场艰苦一见的可让东说念主省心购买的神色。
现房至少有两个克己：
一是实景呈现，不存在货区分板，品性感耳闻不如目见：
神色建筑为新亚洲立场，立面摄取真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造。
在同级神色中，神色立面颜值属上乘水平。
神色实景图
在景不雅筹划方面，神色超过邀请了海外著明景不雅筹划公司泛亚海外，此前上海有不少高端楼盘的景不雅筹划由泛亚海外合手笔，比如中海紫御豪庭、云锦东方、中企滨江悦府等等。
在神色里面，打造了同级荒废的中央会客厅和阳光草坪。
可以当作业主平日下楼游逛的安身点，也能成为业主的外交舒适平台。
神色实景图
也不乏儿童游乐区，可增进亲子心扉，开释儿童天性。
这一切已都实景呈现，耳闻不如目见。
神色实景图
值得一提，神色还为业主量身打造了一条健康乐跑跑说念，从起跑区域-慢步区域-加快区域-休憩区域-冲刺区域色哥，为业主打造东说念主性化的健康活命。
神色实景图
更迤逦的是，你看中哪一套屋子，销售都可以带你进去参不雅，这比你买期房只可盯着沙盘憧憬，要来的真实得多。
楼间距、室内采光、装修质地、装修细节到底怎样，一眼就能甄别。
二是水尚华庭莫得恭候周期，款清交房，经济上也更合算！
你要知说念，当今的期房，普遍要到2025年6月以后，以致2026年交房。
买水尚华庭，一方面意味着过渡期可以少2年，省下2年过渡期房租。
另一方面，贷款险些是从入住后才启动还，这可比白白交两年贷款再交房入住要合算多了。
浅易算一笔账：
若按300万总价，首付3.5成算。晚交房2年，表面上仍是付出的首付105万就白交2年利息，按大额存单1年算，两年利息近40000元。
在此基础上，9000+元月供照还（组合贷，商贷利率按照4.55%），晚交房意味可能还要不时租房，租房资本姑且按3000元/月算。
2年多出约11万元的迥殊资本。
值得一提，现房关于几类购房者特殊友好：
于接头成婚的小年青，婚房随买随用，悠闲筹备喜事。于市区动迁户，重要需求即是飞速能住，那在200、300万价位中，水尚华庭圆善契合。于孩子需要念书的家庭，交房信服越早越好。于财富成就客户，能立马出租冲抵房贷。
神色实景图
02.
对口金山区第一实验小学
紧邻高速进出口，自驾通勤方便
刚需神色有一个通病：配套发展老是很枯竭。
但在这一丝，水尚华庭却一反常态。
朱泾当作原金山县政府地点地，发展早，各种配套完善，自住方便。
尤其是虎爸虎妈看中的老师资源，朱泾的老师水平在金山名列三甲。
买期房是不首肯对口学校的，且学校每每是新造的，老师水平怎样一时半会很难判断。
而水尚华庭是现房，它对口金山区第一实验小学，与神色仅一齐之隔。
学校就在家门口，于家长接送方便；于小孩，小学五年每天能多睡半小时。
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这关于需要读小学的家庭曲直常友好的。
金山区第一实验小学创办于1905年，是一所百大哥校，亦然金山一梯队公办小学，师资力量出众，在艺术，东说念主文，科技和外语方面颇具特点。
金山区第一实验小学实景图
生态上，神色东侧紧邻黄浦江的上游河说念——掘石港，这里打造了约7万方滨水绿地。
包含长约2公里的西岸绿化景不雅步说念，约1.5公里长的跑说念、沿河景不雅大路、东说念主文走廊、儿童老东说念主舒适区等小品。业主下楼就能徜徉于绿意之中。
买卖上，神色北侧约250米即是华润万家，里面肯德基、超市、电影院都有。
神色还配建了约1500㎡的菜场，当今家门口就有菜场的神色真未几见了，活命方便。
神色区位流露图
邻近还有世纪联华、万安买卖街、五福买卖广场等。
交通上，神色离朱泾汽车站很近，直线距离约700米。
在这里你可以坐虹桥8路，止境站是虹桥关节；
也可以乘莲朱专线，全程高速中间握住，直达莲花路地铁站(北广场)，衔尾1号线，可直达徐家汇！
值得一提的是自驾。
神色南北侧有两条骨干说念，其中南侧是亭枫高速，从小区出刊行驶到高速进出口仅约1公里。
亭枫高速向东可快速转上海绕城高速以及沈海高速，可去松江、青浦、嘉定；也可以再转申嘉湖高速去往闵行、浦东；亦可以转沪昆、沪渝高速去往大虹桥、市区标的。
亭枫高速一齐向东也可达临港，并可转刚通车的S3，直达浦东各紧迫节点。
离高速进出口近是一个很大的上风，试念念买一辆新动力车，如若你的通勤半径即是上海西南片区，那项指标日常通勤后果是相比可控的。
流露图
神色北侧有亭枫公路，这是一条景点颇多的说念路。
金猴子园、花开海上生态园、在建的乐高乐土均位于这条路上，很安妥业主周末游玩、露营，开车少量时辰就能到。
尤其是乐高乐土（在建），建成之后会对邻近发展起到鼓吹作用。
比如，乐高乐土会导入多量产业东说念主口，届时邻近租出需求也会蓬勃起来。
还有即是轨交。
一方面，神色邻近有金山北站，每天有不少班次直达虹桥。
另一方面，南枫线行将开建，这是一条南上海东西向大动脉，结合起临港自贸区新片区、奉贤以及金山。
这条线在朱泾设有朱泾站和朱泾东站（展望与筹划的嘉青松金线交织），可以说把朱泾的发展与临港，与长三角密致都集在了统共，这关于板块异日东说念主口导入和住户上班通勤大有裨益。
流露图，起首浦东发布，澄莹、站点以实际落地为准
从更高形态看，南枫线和嘉青松金线将交织在朱泾，朱泾将成为关节节点。
是以当今220万起买水尚华庭，其实即是提前布局上海交通命根子中枢区域。
03.
精装品性硬核
户型选拔种种，总有一款安妥您
户型方面，选拔种类繁多，总有一款能匹配您的预算和需求。
神色在售约90㎡3房、约99㎡3房、约120㎡4房、约128㎡4房、约132㎡4房以及约144㎡4房。
精装尺度在同级中较为亮眼。
据悉，厨房摄取高等定制款橱柜、雇主灶具三件套、威能滚水器等。
卫生间使用的是奥普暖风机、马可波罗抛釉砖，还陶冶了镜柜、台盆柜等收纳。
此外，全屋中央空调、红外防盗报警等成就，既保证品性活命居住的功能实用性，又蔓延高端品牌的精神内涵，有里子又有好意思瞻念，居住的品性感大大晋升。
建面约90㎡3房1卫：
这个约90㎡3房，当作极限上车上海的户型，功能及总价再合适不外。
南向两卧、北向斗室间均带飘窗，增多了使用空间。
我说两点印象相比深的。一是厨房间的窗户相比大，采光可以。
二是主卧衣柜空间，深度弥散，可以作念一个浅易的衣帽间。放眼全市90㎡户型主卧，能容纳L型衣柜的特殊荒废。
建面约99㎡3房1卫：
这个约99㎡3房，客厅面宽特殊惬心，要比市面上一般的99㎡户型更宽。
且三个房间空间都很实用，均能作念成渊博的卧室。
如若预算充足，可以接头约120、128、132、144㎡4房，户型图如下：
建面约120㎡4房2卫：
建面约128㎡4房2卫：
建面约132㎡4房2卫：
建面约144㎡4房2卫：
未几说了，关于刚需小伙伴
当下商场环境
可以现房，何苦期房
而水尚华庭是上海委果少有的现房神色
220万起能买到三房功能性，基本一步到位
对口金山区第一实验小学
如若你下手快
说不定本年就能在上海新家过年
上海金山「 水尚华庭」售楼中心电话：400-833-9771（温馨指示：本神色参不雅样板间遴选预约制，为了不徜徉您的行程，过来参不雅请提前回电进行预约看房或接洽神色信服）