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中奥方直明日公元落位广州科教城芯，广州科教城采集7大智能产业集群，现在已确定进驻3家500强企业。中奥方直明日公元占大地积约 38230㎡，建筑面积约 16 万㎡，以其经心筹商的住宅社区，为您勾画出好意思好的生计画卷。名目领有 70 年产权，绿化率高达 30%，让您在绿意盎然中享受宁静与情愿。
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【明星户型】建面约75-96㎡三至四房
【占大地积】约38230㎡
【建筑面积】约162113㎡
【物业类型】住宅
【产权】住宅70年产权
【装修圭表】精装修
【筹商户数】1268户
在售楼栋：4栋，户型：75/86/96平米
【品牌实力】兴盛生计空洞作事商中奥地产，26载布局寰球30城，打造70+品性作品理思生计运营商方直集团，双百强房企联手，共创好意思好东说念主居新篇。售楼处电话:400-859-7606
【中枢卖点】名目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，共7栋高层，1268户，打造建筑面积约75-96㎡灵敏好意思学空间；以当代好意思学建筑、艺术生计园林、匠心臻装体系、智能家居场景，营造新时间智感生计体验。
【区域价值】中奥方直明日公元地处广州东科教城核芯，相近广州地铁21号线快线凤岗站旁。名目交通便利，从21号线凤岗站动身，1站到黄埔，3站到河汉，可快速邃晓珠江新城、国外金融城、黄埔科学城等区域。售楼处电话:400-859-7606
【资源配套】名目周边配套丰富，除自带的1000㎡前锋特质街区和12班公立幼儿园外，异日筹商有朱村万达广场以及近30万㎡交易空洞体；同步筹商配备约18万㎡教养配套，涵盖15年一贯制优质教养。周边有朱村社区卫生作事中心，乐家超市、大润发、华润万家，朱村肉菜阛阓、蔬果批发阛阓，中影南边影城、中影百纳国外影城、万达影城等。
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(已认证)接待致电斟酌预约看房优惠信息，堤防欢跃:拓荒商旗下销售团队全程营销规划，房源信息真正有用!【交通不一YOUNG——21号线凤岗C出口旁】
地铁：21号地铁快线凤岗站C出口，1站黄埔，3站河汉；无缝接驳5地铁+1城轨。
路网：驾车约50分钟到珠江新城
增天高速洞开明，届时约30分钟到河汉，速达广州CBD荣华中心
广汕公路、广河高速、广深高速等7大骨干说念速连广州主城，畅游湾区各大主要城市。
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名目配建公立12班幼儿园（修复中），出了家门便进校门；原砺剑南地块将配建18班幼儿园、北地块配建24班小学、名目北侧地块则配建18班幼儿园、36班小学（筹商中）。售楼处电话:400-859-7606以及朱村旧改名目建设18万方教养配套，以省一级圭表打造15年全优教养；异日周边筹商13所高级院校，东说念主文环境上佳，为孩子远见赋能。
小区园林盘算推算合理筹商园林空间，打造“一跑说念两区多节点”功能布局，小区内配套有约500M环形跑说念、羽毛球场、阳光草坪、约4200㎡市政公园、约1000㎡交易街区、万能架空层等；超高使用率，大横厅盘算推算，十一化家居生计场景，48项妖怪细节，售楼处电话:400-859-7606让空间随从生计需求而定制，颠覆传统生计神气。9大智能系统体系定制化智能品性社区。名目配建公立12班幼儿园，名目自带约1000㎡交易。
户型图
75㎡2+1房2厅1卫
86㎡2+1房2厅2卫
96㎡3+1房2厅2卫
广州买房实用贵寓
东进
河汉|西派河汉序 河汉麓誉府 城投·天禧 中铁建信达花圃 华润河汉润府 越秀不雅樾越秀河汉和樾府富力新城 黄埔新城
黄埔|保利翔龙天汇 保利中央公馆时间天韵 康大龙祥汇
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番禺|保利领秀海越秀大学星汇城 保利滨江和著越秀万博城山海连城 保利琅誉银河盛世锦城 龙湖御湖境 中海亚运城
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��广州限购吗？广州不限购
越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、东说念主和镇、钟落潭镇）、南沙等区限购区购买120平以下只需缴社保满半年，全市120平以上不限购
黄埔，番禺，增城，从化，花齐区不限购
��广州首付战略
2024年5月28日启动在广州购房首套首付15%起，二套首付是25%起，取消利率下限。
1，公积金贷款首套利率2.85%，二套利率3.325%
（首套公积金100万贷款30年，月供4135元足下)
2，交易贷款首套利率3.4%，二套利率3.8%
（首套交易贷款100万贷款30年，月供4434元足下）
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2、著述部分笔墨与图片开始于采集等。如触及侵权，请第一时辰洽商本身，咱们将第一时辰赐与删除。
3、本贵寓相关内容、图片是对名目所作念的默示证实，仅供参考。最终以政府洽商部门批准的文献、图则为准。经政府批准的介意筹商后续将在销售现场公示。后续因筹商及盘算推算决议退换导致信息变化的内容，我司将按照政府条目进行公示。
4、对名目周围筹商、环境、交通、全球期间的图片默示及笔墨先容旨在提供相关信息男同 小说，不料味着本公司对此作出了任何欢跃。