北京向阳保利和光煦境售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】小色哥
向阳东五环保利和光煦境售楼处位置：010-5361 0555【官方电话】
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【和光煦境 再耀向阳】向阳北路 · 6号线 · 和光3.0作品
相貌简介
和光煦境售楼处电话：010-5361 0555【官网】
相貌简介:和光3.0作品「和光煦境」由保利发展与北京建工联手，倾力打造精智光幕大宅，来因去果保利TOP级「和光」系经典家具，以光建筑空间迭新高端生涯形势。
区位先容
三大CBD加抓，高光区位
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相貌位于国贸、望京、城市副中心三大黄金区交织点，从属朝青疆域，近5年莫得新批住宅用地，区域地盘稀缺，弗成复制，将来发展难以估量。地铁7站国贸，9站望京
国贸CBD：北京商务中心区，坐拥全市70%的跨国公司地区总部，是与纽约曼哈顿、香港中环并列的商务中心区，更是北京对外绽开的伏击窗口。在海外粉碎中心城市建树中，北京明确提议将依托华贸、国贸、北京SKP等交易概括体，对北京CBD商圈开展提质升级，加快打造“千亿级畛域世界级商圈”。
望京CBD：中国巨匠成本总部区，现网罗了良马、飞奔总部、西门子、索尼爱立信、三星等世界500强企业，是北京世界500强企业结合最多的地点。
相貌基本情况【楼盘称号】：和光煦境
【相貌位置】：向阳北路，6号线地铁黄渠站西300M
【开采商】：央企保利&国企北京建工
【产权年限】：70年
【建筑面积】：1.96万平米
痔疮 肛交【建筑面积】：4.9万 平米
【总楼栋数】：共8栋住宅楼
【楼栋总高】：楼高7层-18层
【相貌均价】预测8.5万/㎡操纵
【家具户型】：
90-99平米三居 总价756-850万操纵
107平米三居，总价910万操纵
115平米三居，总价977万操纵
148平米四居，总价1258万操纵
170平米四居，总价1445万操纵
【交房时期】：2025年8月
【委用法度】：精装修
【总户数】：推断406户
【容积率】：2.5
【绿化率】：30%
【得房率】：76%-83%
【物业费】：8.38
【物业公司】：保利物业
【车位配比】：1：1.2
户型欣赏
建面约106-170㎡精智光幕大宅，奢适改善东谈主居典范
户型层面，以受市集高度关注的建面约114㎡改善三居户型为例，三面宽阳光生涯场蓄意、高得房率、落地窗客厅、0.5超大窗墙比、LDK宽厅阔景蓄意，沉着家政间、主卧套房及270°好意思景飘窗，不错说每一处都是当下市集改善客的心头好。比较市集同类家具的局凑紧凑，和光煦境烦扰为精英东谈主群定制更多舒阔空间，争取每一间都多开拓10-20厘米的采光模范，缔造阳光通透生涯场，同期相貌信守高法度精装修，接纳科技、智能、健康、环保系统全主义措置室内的环境健康问题。智能家居六大系统全时督察家东谈主生涯，改善东谈主生一步到位。
户型差别情况
1号楼4号楼现房销售
2 号楼总高7层小色哥，148平米，共 14套
3 号楼 二个单位 17 层，共 68 套
①单位东边户 106+中间 114
②单位西边 114+中间户 114
4 号楼 一 个单位 18 层，共 36 套
东边户 106+西边户 106
5 号楼 二个单位 17 层，共 68 套
东边户 170m²+西边户 170m²各 17 套
中间户 170m²34 套
6 号楼二个单位 18 层，共 72 套
①单位东边户 106m²+中间户 114m²
②单位西边户 114m²+中间户 114m²
7 号楼一个单位 18 层，共 36 套
东边户 114m²+西边户 106m²
8 号楼三个单位 9 层，共 54 套
①单位东边户 99m²+中间户 88m²
②单位中间户 88m²+中间户 88m²
③单位西边户 99m²+中间户 88m²
88平南北通透三居室，南向客厅+南向主卧+飘窗，保证了最大的采光面，餐客厨一体，双卫生间蓄意，高出符合刚需客户。
99平三居全明通透，南向三面采光+飘窗，主卧可270°不雅景，双卧朝南+主卧套蓄意，餐客厨一体，设有沉着玄关和沉着收纳间。
106㎡ 三室两厅两卫：南北通透5.5米边厅；270度转角飘窗；LDK客餐厨一体蓄意。
114㎡ 三室两厅两卫：南北通透三面宽，南向10.5米面宽，客厅4米大面宽；东边户270°飘窗；LDK客餐厨一体蓄意。
148㎡ 四室两厅两卫：经典四叶草户型，南北通透，客厅和两个卧室一王人朝南，保证了最大的采光面，LDK客餐厨一体蓄意，两个卫生间，双明卫蓄意。
170㎡ 四室两厅三卫：一梯一户尊享空间，南北通透三面宽，南向13.2米面宽，客厅6米大面宽，LDK客餐厨一体蓄意。
建筑园林
豪华酒店式漫生涯微度假
园林感官：顶豪酒店价值、奢侈等第细节、全面定制做事式社区园林。
社区会所：设有社区做事中心、花圃咖啡厅与室外花圃，全面普及客东谈主的到访礼节。
宅间组团：绿色基底与亲切空间模范构建宅间花圃，营造出别具洞天的园林征象。
八大场景：立体多元园林功能空间，丰富场景塑造抖擞、和缓、丰富的慢调生涯。
聪敏社区八大系统 省心归家督察
入园即归家，东谈主脸识别系统、车场治理系统、天神监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更 周界退缩 红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统，让社区的每一份空间中，都有科技聪敏的无形保护。
北京高法度严工艺 试吃健康微生态
外墙隔热系统接纳「北京高法度建筑决策」守旧节能法度，保抓超粗劣耗技巧。
结构围护外墙+保温+外饰面三层驻扎，收尾高效温度羁系，减小室内能量流失。
当代高奢好意思学 光影建筑立面
建筑外立面接纳“和融当然•光的将来”蓄意理念，将光覆按在外立面之上；
高奢漂后的铝板加玻璃幕墙，合营香槟色彩赋予统共空间阳光和缓的视觉；
以光之律动开启将来生涯界面，带来不朽的光影质感和视觉享受。
全品牌高法度精装 科技智能生涯家
精装上接纳科技、智能、健康、环保系统全主义措置室内的环境健康问题。
双层隔音玻璃、兰舍新风系统、室内空气检测、直饮水系统，带来健康生涯微生态。
机动窗墙比 LDK极尽空间采光
0.5浊富窗墙比远超市集0.3法度，让每个空间都能领有尽可能多的光照时长。
南向三面宽，辅以270°转景飘窗，将阳光任意引入室内。
智能家居六大系统 高效科技生涯
室内设有聚拢限制系统、智能灯光限制系统、空调新风地暖限制系统、手机app限制、空气质地监测系统、智能电动窗帘，聪敏健康垂手而得全面督察您的私东谈主生涯。
周边配套两大城市级商圈，潮水时尚
相近向阳大悦城+长楹天街两大商圈，行为新兴交易巨擎，领有雄壮的流量、前瞻的业态，舒服10分钟超陋劣生涯粉碎配套。
6号线地铁上盖，城市动脉
南侧300M可达地铁6号线黄渠站，东西意会北京商务中心与政事新中心。2站向阳大悦城，5站可达北京副中心，6站工体，7站国贸CBD，9站可达望京 快速理解核心商圈。
三维立体路网，流通全城
向阳北路：主城区与城市副中心的交通切换核心，北京城区东西向经济、文化主动脉。
机场第二高速：市区东南部与机场关系的主要交通走廊。同期，可继续向南与京津第二高速相意会。
东五环路：快速招引全城。
市重心解说配套，多元采选
熟识的全龄解说配套，公立小学-高中-大学全程无忧。
南侧700米北京第二异邦语学院附庸小学
东南1200米，北京市陈经纶中学民族分校
东南1500米，北京第八十中管庄分校
北侧900米，青苗海外学校
北侧6000米，爱迪海外学校，凯文海外学校书香浓郁，为子女的将来打好基础。紧邻地块西侧为推断小学和推断幼儿园，举步可达。
10大公园环绕，TOP级闲适配套林立
3公里范围内10个公园环绕，绿化面积=1个奥森公园=2个向阳公园。
同期周边汇注了北京有名的十余所高尔夫俱乐部、马会，城市精英圈层外交的结合地，生涯与闲适外交平缓切换。
高尔夫：鸿华CBD高尔夫球场；
马会：月河湾-孙河马场、北京天星调良海外马术俱乐部、蓝调海外马术俱乐部等。
4公里范围内三所大型病院，健康护航
东侧2.2公里，都门医科大学附庸向阳病院，大型概括三甲病院，呼吸科寰宇位列第七 ，1000个床位，56个休养科室，为家东谈主健康添砖加瓦
西侧3.5公里 民航总病院大型三级病院
百万级东谈主潮，城市储藏级居住空间
城市正东，内城第一梯队新建居住区。相貌所在的朝青板块七年来初次供应地盘，连结CBD经济及居住东谈主群外溢。稀贵地脉，再造一座“和光系”经典，匠筑典藏级时期东谈主居样板。
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